Propriedade vinícola rara com possibilidade de criação de agroturismo, hotel de charme ou luxo

Aproveite esta excelente oportunidade, quer pretenda tornar-se proprietário de uma magnífica Quinta histórica com brasão para a sua família ou pretenda investir num projecto apaixonante que alie o prazer à rentabilidade, esta Quinta é feita para si.

A Quinta de Riba de Ave, com a sua casa senhorial (Quinta), a sua capela e a sua vinha, situa-se nas margens do rio Ave, freguesia de Ronfe, concelho de Guimarães e dista 8 km do centro desta vila, 12 km de Famalicão e a 45 km do Porto.

Já imaginou adquirir todo ou parte deste imóvel, todas as ofertas serão seriamente estudadas.

Esta propriedade perfaz um total de 16,5 hectares incluindo 8 horas de vinha. O resto são terras cultivadas, florestas e a Quinta.

A parte nobre deste imóvel é composta por:

Nº 1 Riba d'Ave: 8,3 hectares voltados para o rio Ave que a percorre ao longo de 800m.

Quinta e sua capela, construída no século XVIII:
Rés-do-chão mais 1 andar, bela residência para restaurar, com as suas inúmeras salas de estar, lareiras, sala de jantar, quartos, casas de banho, cozinhas... sem esquecer o soberbo terraço no piso superior e as suas grandes varandas contíguas com uma vista soberba.
Não esqueçamos os magníficos jardins e os seus pilares de pedra de época.
bem como inúmeras salas e arrecadações na cave.

Nesta primeira parte da propriedade encontram-se 5 casas temáticas independentes: casa do caseiro, lagar, lagar (eira), telheiro e ruína, que aguardam apenas obras de renovação.
Poderá criar apartamentos, suites ou moradias individuais, nestes imóveis existentes com um certo encanto histórico, sem limites à sua imaginação.

​

Nº 2: Em frente a esta zona nobre em pleno rio Ave encontra-se uma encantadora ilha da Ínsua com 7.500m2 e as suas magníficas árvores com espécies nobres como os carvalhos centenários, também ali poderá criar um espaço de convivência, um percurso de fitness ou casas na árvore, muito procuradas pelos clientes

“- Foi submetido à Câmara Municipal um projecto para a criação de uma zona de agroturismo:

O projecto seria preservar a magnífica Quinta e a sua capela, que dão todo o encanto e significado a esta magnífica propriedade.

Renovar as 5 moradias de forma a criar 3 a 15 apartamentos de tipologias A, T1 e T2"  

As partes rústicas se dividem assim:

A produção de uva é atualmente adquirida por um viticultor.
E também se vende madeira de carvalho.

As castas plantadas são: Loureiro, Fernão Pires, Arinto, Alvarinho, Vinhão e Padeiro de Basto.

 

3ª Lourinhã: 3,2 ha incluindo 1,3 ha de vinha, sendo o restante constituído por floresta.

A propriedade tem todos os seus terrenos inteiros, exceto um separado por um campo: 

 

4º: Cabo de Vila: 4,7 hectares composto por duas parcelas separadas por campo não pertencente à propriedade e não utilizado, possui 1 artigo urbano:
Casa em ruínas, com adega e lagar de granito, rodeada por muros de pedra, o projecto prevê a criação de 2 ou 3 apartamentos com espaço central de jardim fechado.
e existe ainda uma casa de sabugo de dois pisos, com moinho, que permite ainda criar 2 pequenos apartamentos.